Vente appartements 3 pièces près de la station Mairie de Montrouge : la sélection de CENTURY 21 Côté Mairie
Pourquoi se loger ou investir dans un appartement T3/F3 à Montrouge par CENTURY 21 Côté Mairie ?
Un T3 ou F3 est un appartement composé de trois pièces principales : le plus souvent ce sont deux chambres et un salon. Son format offre un équilibre entre espace et praticité. Il est donc recherché à la fois par des petits ménages, des seniors ou des petites familles (un couple avec enfant ou une famille monoparentale) qui apprécient que chacun puisse jouir de son espace personnel et donc d'intimité, ce qui n'est pas toujours facile en appartement. Les autres pièces, la cuisine, la salle de bains (avec WC ou non) et/ou des WC séparés complètent ce bien. Vous pourrez aussi trouver un extérieur : une terrasse et/ou un balcon, voire un jardin s'il est au rez-de-chaussée. Vous pourrez aussi jouir d'un garage (compris dans le prix ou en sus) ou d'une place de parking. Autre atout, les appartements T3 offrent davantage d'espace habitable grâce à leur superficie généralement plus grande que celles des T2. Ils permettent ainsi d'avoir des pièces plus spacieuses et mieux agencées pour répondre à vos besoins et vos préférences. Une chose est sûre, nos professionnels de l'immobilier de l'agence CENTURY 21 Côté Mairie de Montrouge sont là pour vous accompagner dans tous vos projets et ont à coeur de répondre à vos questions.
Quelle est notre sélection d'appartements T3/F3 à acheter à Montrouge centre près de la ligne 4 du métro dans notre agence immobilière des Hauts-de-Seine CENTURY 21 Côté Mairie au 51 avenue Henri Ginoux ?
Suivez l'équipe qui vous propose une visite guidée de trois appartements T3 à acheter dans notre agence immobilière.
- MONTROUGE - Coeur de Ville. Dans une petite rue recherchée, au pied de toutes commodités et à 2 minutes du Parc Schuman et du métro 4, station Mairie de Montrouge, au 1er étage d'un bel immeuble ancien, bien entretenu, ce bel appartement de 3 pièces principales, de 53 m², idéalement distribué. Traversant, il jouit d'une exposition plein sud, de vues dégagées et de chambres au calme sur jardin. En excellent état. Rare à Montrouge. 3 caves en sous-sol. PRIX : 479 000 euros
- MONTROUGE - Avenue de la Paix, à seulement 8 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge et à proximité immédiate des commerces, ce trois pièces traversant de 74 m², situé au 3ème étage d'un immeuble début des années 2000. Bénéficiant d'une distribution idéale en étoile, il se compose comme suit : une entrée, une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 9,7m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et des WC séparés. Situé dans un environnement calme, cet appartement saura vous séduire par la qualité de ses prestations, sa localisation recherchée et sa terrasse exposée plein sud sur cour. Il est vendu avec une cave. PRIX : 634 000 euros
- En plein cœur de Montrouge, à quelques pas du métro Mairie de Montrouge (ligne 4) et de toutes commodités, au calme complet, au 2ème étage d'un immeuble ancien 1930, aux belles façades en briques et très bien entretenu, cet appartement de 3 pièces principales de 73 m² en excellent état. D'une décoration neutre et actuelle, il vous séduira pour sa clarté et son calme. Traversant, il offre une jolie vue sur jardin. Exposition Est et Ouest. Véritable coup de coeur. Vendu avec une cave. PRIX : 699 000 euros
Focus sur Montrouge, sa qualité de vie et ses projets en 2026 par notre équipe montrougienne passionnée d'immobilier CENTURY 21 Côté Mairie pour concrétiser votre projet d'achat aux portes sud de Paris
Parmi les grands projets en cours, la Ville de Montrouge lance celui de la rénovation du secteur Marne-Brossolette-Pelletan-Bert-Verdier pour un quartier qui réponde aux besoins des habitants et enjeux actuels : la végétalisation des rues, le développement des mobilités douces (vélo et piétons), la redynamisation commerciale, la reconstruction de logements adaptés aux exigences environnementales et le bien vivre ensemble, dans un environnement apaisé et sécurisé. Le réaménagement du quartier Barbara et du sud montrougien offrira, lui, un parvis agréable et végétalisé pour lutter contre les îlots de chaleur, un parvis favorable aux mobilités douces, un parvis convivial et fonctionnel avec des assises, corbeilles de rue, et un kiosque pour des services de proximité.
CENTURY 21 Côté Mairie est notre agence immobilière spécialisée sur une zone qui comprend Montrouge et le sud parisien. Née de la reprise d'une agence CENTURY 21 présente depuis 1996 sur la commune, elle propose aujourd'hui tous les services liés à la vente et l'achat, la location et la gestion locative. Notre équipe propose également des services dans la vente et la location de murs et fonds de commerce. Enfin, nos estimations professionnelles vous sont offertes et délivrées dès le lendemain. Nos conseillers sont régulièrement formés pour répondre à toutes vos questions : nous vous accueillons du lundi au samedi. Alors, n'hésitez plus et venez nous confier votre projet d'achat d'appartement. Avant, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, en Île-de-France, le prix moyen au m² pour les maisons est de 3 478 € (-0,2 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 373 891 € (+4,1 % sur un an) pour une superficie moyenne de 109,6 m². Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, à 4 582 € (+3,8 % en un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève à 254 362 € (+5,5 % en un an) pour une superficie moyenne de 57,6 m².
Les Hauts-de-Seine, situés en région Île-de-France, sont un département qui offre un marché immobilier très dynamique, caractérisé par un mélange de dynamisme urbain, de quartiers d'affaires modernes et de zones résidentielles verdoyantes. Ce département, jouxtant Paris, est prisé pour sa proximité avec la capitale tout en offrant un cadre de vie plus calme et souvent plus spacieux. Le département propose un marché immobilier diversifié et dynamique, alliant proximité avec Paris, qualité de vie résidentielle et dynamisme économique. Il offre un cadre de vie privilégié, adapté à une variété de besoins et de styles de vie.
À Montrouge, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 440 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 6 746 € à 24 300 € par m². Pour les maisons, sur les 8 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 9 074 € et 24 300 €. Pour les appartements, sur les 432 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 6 746 € et 8 929 €. Pour en savoir plus sur nos biens en vente et découvrir tous nos services, contactez notre agence CENTURY 21 Côté Mairie pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente, d'achat, de location et gestion locative.
Parlons de vous, parlons biens.