CENTURY 21 Côté Mairie
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3 pièces - 67,91 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10691

550 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
207 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.91 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE - COEUR DE VILLE - A 5 min à pied du Métro M4 Mairie de Montrouge. A proximité directe de toutes commodités.

LOCALISATION IDÉALE. Au sein d'un quartier entièrement réaménagé.

Century 21 Côté Mairie a la primeur de vous proposer : au 2ème étage d'un immeuble ancien de bon standing, un magnifique 3 pièces en parfait état.

Appartement de caractère, il saura vous séduire par ses vues dégagées, son côté traversant Nord/Sud et son charme Art Déco.

Il offre : une entrée distribuant en étoile un double séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.

Vendu avec une grande cave en sous-sol.

Réfection des parties communes VOTÉE et PAYÉE.

Grande cour intérieure à disposition pour vélos/poussettes et profiter des beaux jours.

COUP DE COEUR assuré, il n'y a plus qu'à le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 69,3 m2
  • Surface habitable : 67,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour/ Cuisine (26,5 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Dégagée sur avenue

Général

  • Surface cave : 8,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : //
  • Travaux à prévoir : //
  • Charges / mois : 132,5 €
  • Taxe foncière : 818 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1590,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17637kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 31/08/2024

Bien proposé par Mirjana draskovic EI, agent commercial (RSAC 949193064)

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