CENTURY 21 Côté Mairie
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,61 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10714

325 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
207 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.61 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE - QUARTIER PISCINE - A 2 min à pied du Métro M4 Mairie de Montrouge. Au pied de tous les commerces de bouche et commodités.

SPECIAL PRIMO-ACCEDANTS ET INVESTISSEURS.

Century 21 Côté Mairie a le plaisir de vous présenter : au 3ème étage d'un immeuble années 30 fraîchement RAVALÉ, un appartement de type 2 pièces à rénover.

Fort de ses vues dégagées et de son côté traversant, vous bénéficierez d'une luminosité optimale, à l'abri de tout vis-à-vis.

Il offre : un séjour, une chambre spacieuse, une cuisine dinatoire à aménager et équiper, une salle d'eau avec WC intégré.

Appartement au FORT PENTENTIEL, à visiter dans les plus brefs délais !

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Vue globale

  • Surface totale : 45,8 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bon état
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement avec Isolation Thermique des deux façades
  • Travaux à prévoir : //
  • Charges / mois : 109 €
  • Taxe foncière : 582 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1308,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/03/2024

Bien proposé par Mirjana draskovic EI, agent commercial (RSAC 949193064)

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