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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 22,36 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10789

149 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
231 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 22.36 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE - HYPERCENTRE - A 2 min du Métro M4 Mairie de Montrouge. Au pied de tous les commerces et commodités.

SPECIAL INVESTISSEURS.

Niché au 3ème étage d'une RÉSIDENCE DE SERVICES DÉDIÉE AUX ÉTUDIANTS, Century 21 Côté Mairie vous invite à saisir l'opportunité unique d'investir dans un studio tout équipé et meublé.

Caractéristiques-clés :

- Sécurité (gardien, digicode, vidéosurveillance)

- Quotidien (ménage, laverie, cafétéria, Internet, local vélos)

- Divertissements (baby foot, pingpong, fooding, bibliothèque partagée, animations afterwork)

Ce bien est proposé sous la forme d'un bail commercial signé avec la BNP PARIBAS, organisme fiable et solide, garantissant un revenu locatif stable jusqu'à fin 2026.

Le loyer mensuel perçu s'élève à 525 € soit une rentabilité locative de 4,2% !

Le locataire est SEUL RESPONSABLE du paiement des charges de copropriété.

Perle rare d'investissement à visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 22,4 m2
  • Surface habitable : 22,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/ Cuisine (16,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
  • Type de construction : Moderne Béton
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : - Rénovation en peinture des portes et encadrements de ascenseur. - Travaux de curage des colonnes eaux usées et eaux vannes. - Travaux de remplacement de la téléalarme de l'ascenseur.
  • Travaux à prévoir : ///
  • Charges / mois : 64 €
  • Taxe foncière : 427 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 109
  • Charges courantes par an : 768,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1975kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/02/2022

Bien proposé par Mirjana draskovic EI, agent commercial (RSAC 949193064)

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