CENTURY 21 Côté Mairie
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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 38,50 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10822

260 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 248300€
239 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 38.5 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE - Avenue Aristide Briand, à 8 min à pied du métro 4 Mairie de Montrouge et 3 min des commerces de proximité.
Dans une copropriété soignée et bien entretenue, en SECONDE POSITION sur la parcelle, à l'abri du bruit de l'avenue.

Century 21 Côté Mairie vous propose au deuxième et dernier étage, un 3 pièces - 1 chambre de 39m² très bien agencé.

L'appartement se décompose comme suit : une entrée avec un grand placard intégré, une salle d'eau avec WC, une chambre, une pièce de 5.7m² modulable selon vos besoins : chambre d'enfant / bureau / dressing / salle de sport, un séjour avec cuisine ouverte.

L'appartement bénéficie d'une triple exposition, garantissant une lumière naturelle toute la journée.
Au calme absolu, avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété voisine.

Une cave complète le bien.
Stationnement possible dans la cour commune de l'immeuble.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,5 m2
  • Surface habitable : 38,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bon état
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ///
  • Travaux à prévoir : ///
  • Charges / mois : 68 €
  • Taxe foncière : 367 €

À proximité

  • Metro L4 Mairie de Montrouge : 10 min
  • Commerces : 2 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 816,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30866kWh/m2.ankg CO2/m2.an299 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 12/05/2025

Bien proposé par Pauline routhier EI, agent commercial (RSAC 929402014)

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