Appartement T8 à vendre 4 pièces - 105,75 m2 MONTROUGE - 92
Ref : 10830
840 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 800000€
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Description
MONTROUGE Rue René Barthélemy
Adresse confidentielle · 105 m² d'histoire à réécrire
Il est des adresses qui ne se présentent pas, elles se découvrent. Nichée rue René Barthélemy, au sein d'un immeuble d'époque napoléonienne au charme rare, cette propriété de 105 m² s'adresse à ceux qui recherchent l'exception, et la liberté de la façonner.
Au premier étage d'une copropriété confidentielle de deux étages, desservie par un ascenseur, l'appartement déploie des volumes généreux, vierges de tout compromis. Entièrement à repenser, il offre ce luxe devenu introuvable : celui de tout créer.
L'étude de faisabilité révèle un potentiel remarquable : trois suites, chacune dotée de sa salle d'eau privative, une distribution digne des plus beaux appartements parisiens, ici au cœur de Montrouge, à quelques minutes de la capitale.
Les murs portent près de deux siècles d'histoire. La suite vous appartient.
En quelques mots :
105 m² au premier étage, avec ascenseur
Immeuble d'époque napoléonienne, copropriété intimiste
Potentiel trois suites avec salles d'eau privatives
Bien rare, présenté en toute discrétion
Dossier complet, plans et étude de potentiel communiqués sur demande, après échange qualifié.
Adresse confidentielle · 105 m² d'histoire à réécrire
Il est des adresses qui ne se présentent pas, elles se découvrent. Nichée rue René Barthélemy, au sein d'un immeuble d'époque napoléonienne au charme rare, cette propriété de 105 m² s'adresse à ceux qui recherchent l'exception, et la liberté de la façonner.
Au premier étage d'une copropriété confidentielle de deux étages, desservie par un ascenseur, l'appartement déploie des volumes généreux, vierges de tout compromis. Entièrement à repenser, il offre ce luxe devenu introuvable : celui de tout créer.
L'étude de faisabilité révèle un potentiel remarquable : trois suites, chacune dotée de sa salle d'eau privative, une distribution digne des plus beaux appartements parisiens, ici au cœur de Montrouge, à quelques minutes de la capitale.
Les murs portent près de deux siècles d'histoire. La suite vous appartient.
En quelques mots :
105 m² au premier étage, avec ascenseur
Immeuble d'époque napoléonienne, copropriété intimiste
Potentiel trois suites avec salles d'eau privatives
Bien rare, présenté en toute discrétion
Dossier complet, plans et étude de potentiel communiqués sur demande, après échange qualifié.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105,8 m2
- Surface habitable : 105,8 m2
- Type d'appartement : T8
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (34,8 m2)
- Chambre 1 (14,3 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (12,1 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Salle de bain (4,2 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Salle d'eau 2 (3,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Degagement (4,7 m2)
- Degagement (2,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel sans chauffage electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Zinc
À savoir
- Travaux récents : RAVALEMENT, FENETRES, TOITURE
- Charges / mois : 250 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 2750,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
