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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 101,28 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10854

785 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 101.28 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 101.28 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE - QUARTIER PISCINE - À seulement 5 minutes à pied du Métro M4 Mairie de Montrouge. Au sein d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.

Dans un CADRE VERDOYANT et au CALME ABSOLU.

Century 21 Côté Mairie a la primeur de vous proposer en EXCLUSIVITÉ : ce spacieux appartement familial de 5 pièces, situé au 8ÈME ET DERNIER ÉTAGE par ascenseur d'un immeuble récent, bien entretenu et sécurisé avec gardien.

Vous serez séduit par sa luminosité traversante, ses vues dégagées sur les jardins et son balcon plein SUD de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 22 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre belles chambres (dont une avec accès au balcon), une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC séparés.

De nombreux rangements intégrés permettent une organisation optimale de l'espace, sans aucune perte de volume.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien RARE SUR LE SECTEUR.

Possibilité d'acquérir une deuxième place de stationnement en supplément.

Un grand local vélos est également à disposition dans la copropriété.

Appartement COUP DE COEUR, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,3 m2
  • Surface habitable : 101,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,9 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
  • Type de construction : Moderne Béton
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

espaces verts

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : //
  • Travaux à prévoir : //
  • Charges / mois : 437 €
  • Taxe foncière : 1413 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 143
  • Charges courantes par an : 5244,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18440kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 13/06/2025

Bien proposé par Mirjana draskovic EI, agent commercial (RSAC 949193064)

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