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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,82 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10879

579 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 559000€
239 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.82 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE - HYPERCENTRE - A 2 minutes à pied du Métro Mairie de Montrouge (Ligne 4). Au pied de tous les commerces, services et commodités de l'Avenue de la République.

Au CALME ABSOLU en plein CŒUR DE VILLE.

Century 21 Côté Mairie a le plaisir de vous présenter : au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble gardienné et ravalé avec isolation thermique par l'extérieur, un appartement de type 4 pièces au FORT POTENTIEL.

Il saura vous séduire par sa luminosité grâce à son exposition plein OUEST, ses vues dégagées sans aucun vis-à-vis et ses beaux volumes.

Il offre : une entrée distribuant un vaste séjour, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.

Le remplacement des fenêtres de la cuisine par un double vitrage haut de gamme est d'ores et déjà pris en charge et interviendra très prochainement.

En complément : une grande cave en sous-sol.

Bien RARE SUR LE SECTEUR, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 83,8 m2
  • Surface habitable : 83,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • couloir (8,9 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
  • Type de construction : Moderne Béton
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement avec isolation thermique par extérieur
  • Travaux à prévoir : //
  • Charges / mois : 345 €
  • Taxe foncière : 910 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 12/07/2022

Bien proposé par Mirjana draskovic EI, agent commercial (RSAC 949193064)

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