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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 27,16 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10890

219 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
244 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 27.16 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE Avenue Aristide Briand

Idéalement situé au pied des commerces, du centre commercial La Vache Noire et à seulement 9 minutes à pied du métro ligne 4 (station Mairie de Montrouge).

L'agence Century 21 Côté Mairie a le plaisir de vous proposer ce studio, situé au 5 étage sur 10 d'une copropriété bien entretenue des années 1970, avec ascenseur.

Il se compose comme suit :

Une entrée avec rangements
Une pièce principale ouvrant sur un balcon
Une salle de bains
Une cuisine indépendante
Un WC séparé


La résidence bénéficie des services d'un gardien et aucun travaux n'est à prévoir.

Le bien est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol (en sus du prix).

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

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Vue globale

  • Surface totale : 27,2 m2
  • Surface habitable : 27,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Moderne Béton
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol + convecteurs élect electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 641 €
  • Charges de copropriété : 153 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 1836,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/01/2025

Bien proposé par Pierre kerneves EI, agent commercial (RSAC 852883800)

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