Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,06 m2 MONTROUGE - 92
Ref : 10901
283 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,82 % TTC
- Prix hors honoraires: 270000€
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Description
MONTROUGE HYPER CENTRE
L'agence CENTURY 21 Côté Mairie vous propose cette appartement situé à seulement 3 minutes à pied du métro Ligne 4 Mairie de Montrouge, et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce charmant deux pièces traversant bénéficie d'un environnement calme, en rez-de-chaussée d'un immeuble en seconde position.
Exposé NordSud, il offre une agréable luminosité tout au long de la journée.
Il se compose de la façon suivante:
Une entrée
Une cuisine indépendante
Un séjour lumineux
Une chambre
Une salle de bains
Un WC séparé
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos projets.
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur particulièrement recherché, alliant hyper centre et tranquillité.
À noter : la chaufferie de l'immeuble a récemment été remplacée.
Une cave complète ce bien.
L'agence CENTURY 21 Côté Mairie vous propose cette appartement situé à seulement 3 minutes à pied du métro Ligne 4 Mairie de Montrouge, et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce charmant deux pièces traversant bénéficie d'un environnement calme, en rez-de-chaussée d'un immeuble en seconde position.
Exposé NordSud, il offre une agréable luminosité tout au long de la journée.
Il se compose de la façon suivante:
Une entrée
Une cuisine indépendante
Un séjour lumineux
Une chambre
Une salle de bains
Un WC séparé
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos projets.
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur particulièrement recherché, alliant hyper centre et tranquillité.
À noter : la chaufferie de l'immeuble a récemment été remplacée.
Une cave complète ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,1 m2
- Surface habitable : 45,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Rangement (2,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 1,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Bon état
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : chaufferie (2025)
- Charges / mois : 233 €
- Taxe foncière : 758 €
À proximité
- Metro L4 Mairie de Montrouge : 3 min
- Commerces/ centre ville : 3 min
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 2803,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 27/03/2025
Bien proposé par
Pierre
kerneves
EI, agent commercial (RSAC 852883800)
