Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,06 m2 MONTROUGE - 92
Ref : 10901
283 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,82 % TTC
- Prix hors honoraires: 270000€
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Description
MONTROUGE Hyper Centre
À seulement 3 minutes à pied du métro Ligne 4 Mairie de Montrouge et à proximité immédiate du centre-ville.
L'agence CENTURY 21 Côté Mairie vous propose ce charmant deux pièces traversant, exposé Nord-Sud, situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment en seconde position.
L'appartement se compose comme suit :
Une entrée
Une cuisine indépendante
Un séjour lumineux
Une chambre
Une salle de bains
Un WC séparé
Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts et projets.
Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur particulièrement prisé.
L'alliance parfaite de l'hyper centre et du calme.
La chaufferie a récemment été remplacée.
Une cave vient compléter ce bien.
À seulement 3 minutes à pied du métro Ligne 4 Mairie de Montrouge et à proximité immédiate du centre-ville.
L'agence CENTURY 21 Côté Mairie vous propose ce charmant deux pièces traversant, exposé Nord-Sud, situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment en seconde position.
L'appartement se compose comme suit :
Une entrée
Une cuisine indépendante
Un séjour lumineux
Une chambre
Une salle de bains
Un WC séparé
Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts et projets.
Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur particulièrement prisé.
L'alliance parfaite de l'hyper centre et du calme.
La chaufferie a récemment été remplacée.
Une cave vient compléter ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,1 m2
- Surface habitable : 45,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Rangement (2,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 1,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Bon état
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : chaufferie (2025)
- Charges / mois : 233 €
- Taxe foncière : 758 €
À proximité
- Metro L4 Mairie de Montrouge : 3 min
- Commerces/ centre ville : 3 min
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 2803,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 27/03/2025
Bien proposé par
Pierre
kerneves
EI, agent commercial (RSAC 852883800)
