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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 96,75 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10930

895 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 850000€
254 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 96.75 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE - Cœur de Ville. Idéalement placé, à 7 minutes du métro Mairie de Montrouge, des commerces et autres commodités.
Dans bel immeuble standing de 2004, au 3ème étage avec ascenseur.
Bel appartement de 4 pièces principales. Traversant, il vous séduira également pour son confort, son calme, sa clarté et sa belle terrasse donnant sur le Parc Jean Loup Metton.
Beaucoup de potentiel pour cet appartement à rafraîchir. Excellent DPE.
Vendu avec une cave et deux places de parkings en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,8 m2
  • Surface habitable : 96,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Salle à manger (12,0 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle de bain / WC (4,2 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • débarras (1,7 m2)
  • Type de construction : Moderne Béton
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ///
  • Travaux à prévoir : ///
  • Charges / mois : 206 €

À proximité

  • Commerces : 3 minutes
  • Metro L4 Mairie de Montrouge : 5 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2472,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1244kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/08/2025

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