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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 25,02 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10935

219 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 25.02 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 25.02 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE - QUARTIER PISCINE À seulement 5 minutes à pied du Métro M4 Mairie de Montrouge, et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.

Dans un cadre BUCOLIQUE, au CALME ABSOLU.

SPÉCIAL PRIMO-ACCÉDANTS ET INVESTISSEURS !

Century 21 Côté Mairie a le plaisir de vous proposer : au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent, arboré et gardienné, un studio RARE SUR LE SECTEUR.

Il vous séduira par ses vues dégagées sans le moindre vis-à-vis, sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, ainsi que par ses nombreux rangements qui permettent une optimisation parfaite des volumes, sans perte d'espace.

Il se compose : d'une entrée desservant une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une grande salle de bains avec fenêtre et WC intégré.

Une CAVE en sous-sol complète ce bien.

Possibilité d'acquérir une PLACE DE PARKING dans l'immeuble, en supplément, au prix de 13 000 €. Elle est idéalement située, dans l'axe de la porte automatique du parking.

Un grand LOCAL VÉLOS sécurisé est également à disposition dans la copropriété.

Un appartement PLEIN DE POTENTIEL, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25,0 m2
  • Surface habitable : 25,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour/ Cuisine (19,2 m2)
    • Salle de bain / WC (3,6 m2)
  • Type de construction : Moderne Béton
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,1 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : //
  • Travaux à prévoir : //
  • Taxe foncière : 641 €
  • Charges de copropriété : 113 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 143
  • Charges courantes par an : 1356,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19640kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 03/09/2025

Bien proposé par Mirjana draskovic EI, agent commercial (RSAC 949193064)

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