Appartement F3 à vendre 3 pièces - 46,18 m2 MONTROUGE - 92
Ref : 10951
409 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
- Prix hors honoraires: 390000€
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Description
MONTROUGE - QUARTIER PISCINE - À seulement 5 minutes à pied du Métro M4 Mairie de Montrouge. En lisière immédiate des commerces et commodités.
Century 21 Côté Mairie vous propose EN EXCLUSIVITÉ : au 2ème étage d'un immeuble de bon standing et entretenu (parties communes rénovées), un appartement 3 pièces en PARFAIT ÉTAT.
Vous serez conquis par son CALME ABSOLU, sa LUMINOSITÉ grâce à son côté traversant Nord/Sud, ainsi que par son CHARME DE L'ANCIEN : parquet d'origine, cheminée, corniches raffinées et belle hauteur sous plafond de 2,71 m.
Il offre : une entrée, optimisée sans perte d'espace, distribuant en étoile : un séjour élégant avec miroir télévisé, une cuisine entièrement équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Une VASTE CAVE en sous-sol vient compléter ce bien.
L'immeuble offre par ailleurs UN LOCAL VÉLOS ET POUSSETTES ainsi qu'une cour intérieure arborée.
Un appartement RARE ET COUP DE COEUR, à découvrir sans tarder !
Selon les nouvelles règles de calcul du DPE, le logement sera classé en catégorie E à partir du 1er janvier 2026.
Century 21 Côté Mairie vous propose EN EXCLUSIVITÉ : au 2ème étage d'un immeuble de bon standing et entretenu (parties communes rénovées), un appartement 3 pièces en PARFAIT ÉTAT.
Vous serez conquis par son CALME ABSOLU, sa LUMINOSITÉ grâce à son côté traversant Nord/Sud, ainsi que par son CHARME DE L'ANCIEN : parquet d'origine, cheminée, corniches raffinées et belle hauteur sous plafond de 2,71 m.
Il offre : une entrée, optimisée sans perte d'espace, distribuant en étoile : un séjour élégant avec miroir télévisé, une cuisine entièrement équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,2 m2
- Surface habitable : 46,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (15,9 m2)
- Cuisine (5,0 m2)
- Chambre 1 (9,1 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Cheminée : 1
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : - Réfection des parties communes - Changement des interphones
- Travaux à prévoir : //
- Taxe foncière : 388 €
- Charges de copropriété : 100 €
- Fonds de travaux ALUR : 85 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2025
Bien proposé par
Mirjana
draskovic
EI, agent commercial (RSAC 949193064)
