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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,56 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10966

236 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
266 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.56 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

Century 21 côté mairie vous présente ce ravissant appartement de 34.3 m², idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité.
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce 2 pièces séduit dès l'entrée par son agencement optimisé, à 10 minutes à pied du métro mairie de Montrouge.
Il dispose d'un séjour de 13.5m2, d'une cuisine indépendante, une chambre de 9.8m2 avec salle d'eau et WC séparés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,6 m2
  • Surface habitable : 34,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Moderne Béton
  • Année construction : 1938

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ravalement, digicode, remplacement de la porte d'accès au bâtiment
  • Taxe foncière : 351 €
  • Charges de copropriété : 145 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 387
  • Charges courantes par an : 1850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30950kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 29/02/2024

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