Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,54 m2 BAGNEUX - 92
Ref : 11019
369 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,43 % TTC
- Prix hors honoraires: 350000€
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Description
BAGNEUX Rue des Frères Lumière
À proximité immédiate du parc François-Mitterrand, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, et à seulement 13 minutes à pied du RER B Bagneux, facilitant l'accès rapide à Paris et aux principaux pôles d'activité.
Situé au sein d'un immeuble récent de standing, livré en 2023, parfaitement sécurisé et bien entretenu, ce bel appartement de 3 pièces se trouve au 2eme étage et bénéficie d'une exposition plein sud, lui assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement se compose de la façon suivante :
Une entrée
Un séjour avec balcon attenant
Une cuisine dinatoire ouverte sur le séjour
Deux chambres spacieuses
Une salle de bains
Un WC séparé
Les prestations sont récentes et de qualité, l'agencement est optimisé et aucun travaux n'est à prévoir.
Un bien clé en main, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
La garantie décennale est en cours jusqu'en 2033.
À proximité immédiate du parc François-Mitterrand, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, et à seulement 13 minutes à pied du RER B Bagneux, facilitant l'accès rapide à Paris et aux principaux pôles d'activité.
Situé au sein d'un immeuble récent de standing, livré en 2023, parfaitement sécurisé et bien entretenu, ce bel appartement de 3 pièces se trouve au 2eme étage et bénéficie d'une exposition plein sud, lui assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement se compose de la façon suivante :
Une entrée
Un séjour avec balcon attenant
Une cuisine dinatoire ouverte sur le séjour
Deux chambres spacieuses
Une salle de bains
Un WC séparé
Les prestations sont récentes et de qualité, l'agencement est optimisé et aucun travaux n'est à prévoir.
Un bien clé en main, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
La garantie décennale est en cours jusqu'en 2033.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,5 m2
- Surface habitable : 59,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour/ Cuisine (23,3 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (2,5 m2)
- Type de construction : Moderne Béton
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Bon état
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1024 €
- Charges de copropriété : 201 €
À proximité
- Parc : 4 min
- RER : 13 min
Copropriété
- Nombre de Lots : 58
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/01/2026
Bien proposé par
Pierre
kerneves
EI, agent commercial (RSAC 852883800)
