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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 29,46 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11044

246 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
278 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 29.46 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

Studio avec terrasse à Montrouge

Idéalement situé à Montrouge, ce studio d'environ 30 m² se trouve au 6eme étage sur 7 d'une résidence avec ascenseur.

Vous serez séduit par sa belle luminosité, sa situation privilégiée et son espace extérieur avec terrasse, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques pas de la fac Dentaire et à seulement 5 minutes à pied de la mairie de Montrouge, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Ce studio est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29,5 m2
  • Surface habitable : 29,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,9 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
  • Type de construction : Moderne Béton
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Mise aux normes de l'ascenseur(2011), siphon de sol sur terrasse (2012), reprise des murets du jardin et du dallage de l'allée (2013), nettoyage de la toiture-terrasse(2014)inter phonie
  • Travaux à prévoir : Ravalement de façade prévue
  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 752 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 2175,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 24/02/2026

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