CENTURY 21 Côté Mairie
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,87 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11048

329 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 315000€
278 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.87 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE - HYPERCENTRE - Au pied des commerces et à seulement 2 minutes à pied du métro M4 Mairie de MONTROUGE

Idéalement situé à l'angle de l'avenue Henri Ginoux et de la Rue Louis Rolland.

Century 21 Côté Mairie a le plaisir de vous présenter, au sein d'un immeuble en pierre de taille, ce deux-pièces situé au deuxième étage sur cour.

Exposé plein ouest et complètement au calme, l'appartement se distribue comme suit :

- Une entrée
- Une cuisine indépendante équipée et aménagée
- Une chambre avec sa salle de bain attenante
- Un séjour
- Un w-c séparé

Vous serez séduit par son emplacement privilégié, la qualité de la copropriété et la proximité immédiate du métro.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,9 m2
  • Surface habitable : 43,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 668 €
  • Charges de copropriété : 186 €

À proximité

  • Commerces/ centre ville : 1 minute
  • Metro L4 Mairie de Montrouge : 3 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 2232,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26245kWh/m2.ankg CO2/m2.an227 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 03/09/2025

Bien proposé par Pierre kerneves EI, agent commercial (RSAC 852883800)

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