Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,01 m2 MONTROUGE - 92
Ref : 11078
379 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,02 % TTC
- Prix hors honoraires: 365000€
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Description
MONTROUGE Cœur de Ville | 3 pièces traversant de 52 m²
Un emplacement exceptionnel au cœur de Montrouge ! Dans une petite rue recherchée, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités, cet appartement réunit le calme et les avantages d'une adresse centrale.
En bordure du nouveau parc Schuman et à seulement 2 minutes du métro M4, station Mairie de Montrouge, vous profiterez d'un environnement agréable, avec un espace vert à proximité immédiate et un accès facile à Paris.
Situé au 2 étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ce 3 pièces de 52 m² bénéficie d'une configuration traversante et d'une distribution harmonieuse, permettant de profiter pleinement de sa surface.
Son exposition plein sud apporte une belle luminosité, tandis que son calme offre un cadre de vie appréciable au quotidien. Des atouts recherchés pour un appartement en plein cœur de ville.
Quelques travaux sont à prévoir, offrant l'occasion de personnaliser votre futur intérieur et de mettre en valeur le potentiel de ce bien selon vos envies.
Une cave en sous-sol complète l'appartement et apporte un espace de rangement supplémentaire.
Un bien rare à Montrouge, à découvrir pour son emplacement privilégié, son exposition et son potentiel.
Un emplacement exceptionnel au cœur de Montrouge ! Dans une petite rue recherchée, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités, cet appartement réunit le calme et les avantages d'une adresse centrale.
En bordure du nouveau parc Schuman et à seulement 2 minutes du métro M4, station Mairie de Montrouge, vous profiterez d'un environnement agréable, avec un espace vert à proximité immédiate et un accès facile à Paris.
Situé au 2 étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ce 3 pièces de 52 m² bénéficie d'une configuration traversante et d'une distribution harmonieuse, permettant de profiter pleinement de sa surface.
Son exposition plein sud apporte une belle luminosité, tandis que son calme offre un cadre de vie appréciable au quotidien. Des atouts recherchés pour un appartement en plein cœur de ville.
Quelques travaux sont à prévoir, offrant l'occasion de personnaliser votre futur intérieur et de mettre en valeur le potentiel de ce bien selon vos envies.
Une cave en sous-sol complète l'appartement et apporte un espace de rangement supplémentaire.
Un bien rare à Montrouge, à découvrir pour son emplacement privilégié, son exposition et son potentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 52,1 m2
- Surface habitable : 52,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,9 m2)
- Cuisine (4,8 m2)
- Séjour (19,5 m2)
- Chambre 1 (10,7 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Chambre 2 (7,5 m2)
- Salle de bain (3,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : ///
- Travaux à prévoir : ///
- Charges / mois : 122 €
- Taxe foncière : 881 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1464,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 05/01/2026
