Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70 m² MONTROUGE - 92

MONTROUGE - HYPERCENTRE - Au pied de la Mairie de Montrouge et de son Métro (Ligne 4), à proximité immédiate des commerces et commodités.

EMPLACEMENT PREMIUM EN COEUR DE VILLE, tout en offrant un CALME ABSOLU.

Century 21 Côté Mairie a le privilège de vous présenter : au 5ème et DERNIER ETAGE d'un immeuble début XXe de GRAND STANDING (toiture et façade rue rénovées), un spacieux trois pièces EN DUPLEX de 56,83 m2 Carrez (96,41 m2 au sol), entièrement REFAIT A NEUF.

Ce bien séduit par ses VUES DÉGAGÉES, sans vis-à-vis, et sa BELLE LUMINOSITÉ grâce à son exposition traversante Est/Ouest. Le CHARME DE L'ANCIEN est bien présent : parquet authentique en excellent état, cheminées d'époque, hauteur sous plafond de 2,60 m et moulures élégantes.

Il se compose d'une entrée desservant SANS PERTE D'ESPACE : un double séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé. À l'étage du duplex, une chambre spacieuse avec rangements et coin bureau vous attendra.

Possibilité simple de créer une 2ème chambre.

Vendu avec une CAVE en sous-sol.

L'immeuble sera prochainement équipé d'un LOCAL VÉLOS sécurisé et fermé.

Appartement RARE et plein de CACHET, à visiter sans tarder !