Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,05 m2 CHATILLON - 92
Ref : 11101
259 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
- Prix hors honoraires: 246000€
-
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Description
CHÂTILLON Quartier André Malraux / Brossolette
À proximité immédiate du tramway T6 « Parc André Malraux », rejoignez rapidement la station CHÂTILLON-MONTROUGE (LIGNE 13) en seulement quelques minutes.
Au sein d'une résidence RECHERCHÉE, SÉCURISÉE et parfaitement entretenue avec gardien, Century 21 Côté Mairie vous invite à découvrir ce bel APPARTEMENT FAMILIAL niché dans un environnement VERDOYANT et particulièrement CALME.
Situé en rez-de-jardin surélevé, ce 3 PIÈCES TRAVERSANT bénéficie d'une belle LUMINOSITÉ grâce à sa DOUBLE EXPOSITION ainsi qu'à sa vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété.
L'appartement, en TRÈS BON ÉTAT, offre une distribution fonctionnelle avec de nombreux rangements. Il comprend :
- un vaste séjour double exposé plein Sud d'environ 28 m²,
- une cuisine indépendante avec cellier,
- deux chambres spacieuses,
- une salle de bains récemment rénovée,
- des WC séparés.
La configuration actuelle permet également la création simple d'une TROISIÈME CHAMBRE selon vos besoins.
Une CAVE ainsi qu'une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE complètent ce bien.
La résidence dispose également d'espaces dédiés aux vélos et deux-roues, dans un cadre ARBORÉ particulièrement apprécié.
Un appartement lumineux, confortable et idéalement situé, parfait pour allier QUALITÉ DE VIE, ACCESSIBILITÉ et TRANQUILLITÉ.
À visiter sans tarder !
À proximité immédiate du tramway T6 « Parc André Malraux », rejoignez rapidement la station CHÂTILLON-MONTROUGE (LIGNE 13) en seulement quelques minutes.
Au sein d'une résidence RECHERCHÉE, SÉCURISÉE et parfaitement entretenue avec gardien, Century 21 Côté Mairie vous invite à découvrir ce bel APPARTEMENT FAMILIAL niché dans un environnement VERDOYANT et particulièrement CALME.
Situé en rez-de-jardin surélevé, ce 3 PIÈCES TRAVERSANT bénéficie d'une belle LUMINOSITÉ grâce à sa DOUBLE EXPOSITION ainsi qu'à sa vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété.
L'appartement, en TRÈS BON ÉTAT, offre une distribution fonctionnelle avec de nombreux rangements. Il comprend :
- un vaste séjour double exposé plein Sud d'environ 28 m²,
- une cuisine indépendante avec cellier,
- deux chambres spacieuses,
- une salle de bains récemment rénovée,
- des WC séparés.
La configuration actuelle permet également la création simple d'une TROISIÈME CHAMBRE selon vos besoins.
Une CAVE ainsi qu'une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE complètent ce bien.
La résidence dispose également d'espaces dédiés aux vélos et deux-roues, dans un cadre ARBORÉ particulièrement apprécié.
Un appartement lumineux, confortable et idéalement situé, parfait pour allier QUALITÉ DE VIE, ACCESSIBILITÉ et TRANQUILLITÉ.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,1 m2
- Surface habitable : 73,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,4 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Double séjour (28,1 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Chambre 2 (15,1 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Cellier (1,9 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1962
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Travaux récents : - Remise en état des portes et remplacement des interphones - Rénovation complète du réseau de canalisations - Elaboration du plan pluriannuel de travaux
- Travaux à prévoir : //
- Taxe foncière : 1300 €
- Charges de copropriété : 300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 3600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/05/2024
Bien proposé par
Mirjana
draskovic
EI, agent commercial (RSAC 949193064)
