Maison à vendre 4 pièces - 90,83 m2 BAGNEUX - 92
Ref : 11133
649 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 620000€
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Description
LOCALISATION BAGNEUX QUARTIER champs des oiseaux - Albert Petit.
CENTURY 21 Côté Mairie vous présente en EXCLUSIVITE aux portes de Paris, à 10 minutes à pied du métro ligne 4 et 5 minutes du RER B.
Une maison de caractère avenue Albert Petit, un secteur vivant, à deux pas des commerces, des écoles et du parc François-Mitterrand.
Cette ancienne imprimerie transformée en maison de ville saura vous séduire par sa belle hauteur sous plafond, sa lumière d'atelier et son cachet d'époque.
Ce duplex atypique de 90,83 m² Carrez (100 m² au sol) a conservé sa valeur des lieux qui ont eu une vie avant nous.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine de 46 m² - un vrai volume et de la profondeur. Prolongée par un jardin clos de 39 m² parfait pour les repas du soir et les week-ends au calme.
À l'étage, elle offre 2 chambres et 1 salle d'eau, complété par un dressing de 12 m², convertible en 3ème chambre en fonction de vos besoins ainsi qu'une terrasse de 12m²
Le confort en plus : une place de parking extérieure en propriété
Le tout au sein d'une petite copropriété.
Un bien d'exception qui s'adresse à ceux qui recherchent une maison coup de cœur et intimiste.
CENTURY 21 Côté Mairie vous présente en EXCLUSIVITE aux portes de Paris, à 10 minutes à pied du métro ligne 4 et 5 minutes du RER B.
Une maison de caractère avenue Albert Petit, un secteur vivant, à deux pas des commerces, des écoles et du parc François-Mitterrand.
Cette ancienne imprimerie transformée en maison de ville saura vous séduire par sa belle hauteur sous plafond, sa lumière d'atelier et son cachet d'époque.
Ce duplex atypique de 90,83 m² Carrez (100 m² au sol) a conservé sa valeur des lieux qui ont eu une vie avant nous.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine de 46 m² - un vrai volume et de la profondeur. Prolongée par un jardin clos de 39 m² parfait pour les repas du soir et les week-ends au calme.
À l'étage, elle offre 2 chambres et 1 salle d'eau, complété par un dressing de 12 m², convertible en 3ème chambre en fonction de vos besoins ainsi qu'une terrasse de 12m²
Le confort en plus : une place de parking extérieure en propriété
Le tout au sein d'une petite copropriété.
Un bien d'exception qui s'adresse à ceux qui recherchent une maison coup de cœur et intimiste.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 90,8 m2
- Surface terrain : 39 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Sejour cuisine (46,2 m2)
- Chambre 1 (12,7 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Buanderie (12,7 m2)
- Salle d'eau/WC (6,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,3 m2)
- Terrasse (12,1 m2)
- jardin (39 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol + convecteurs élect electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 209,7 €
- Taxe foncière : 2090 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 23
- Charges courantes par an : 2000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1590,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
