3 pièces - 68,39 m2 MONTROUGE - 92
642 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,25 % TTC
- Prix hors honoraires: 610000€
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Description
À seulement 2 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (Ligne 4), découvrez ce magnifique appartement.
Dès l'entrée, le charme opère. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble des années 1930, parfaitement entretenu, ce 3 pièces entièrement repensé avec des prestations haut de gamme offre un cadre de vie rare où le cachet de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine d'une qualité remarquable.
Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par son parquet en chêne massif, ses moulures, sa cheminée et ses volumes généreux. Le séjour se prolonge naturellement vers un balcon filant, partagé avec une cuisine ouverte au design épuré.
La cuisine, entièrement équipée et parfaitement intégrée, séduira les amateurs d'esthétique comme de fonctionnalité.
La chambre, véritable cocon, bénéficie d'une atmosphère paisible et raffinée. La salle d'eau, entièrement refaite dans un esprit contemporain, propose une vaste douche à l'italienne, des matériaux sobres et élégants ainsi qu'une lumière naturelle particulièrement appréciable.
Chaque détail a été pensé avec soin afin de proposer un appartement clé en main, où il ne reste qu'à poser ses valises.
Les atouts qui font toute la différence :
Dernier étage avec ascenseur
Immeuble de caractère des années 30
Appartement entièrement rénové avec goût
Séjour et cuisine ouvrant sur un balcon filant
Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée
Cave en sous-sol
Possibilité d'acquérir un box en supplément
À deux pas des commerces, restaurants et de toutes les commodités
Métro Mairie de Montrouge (L4) à seulement 2 minutes à pied
Notre avis
Une adresse recherchée, un dernier étage lumineux, une rénovation irréprochable et un cachet préservé : un bien rare sur le marché montrougien, idéal pour une résidence principale haut de gamme.
Un véritable coup de cœur que les photos ne suffisent pas à raconter. Une visite s'impose.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,2 m2
- Surface habitable : 68,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (28,3 m2)
- Chambre (18,2 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (2,7 m2)
- Degagement (1,0 m2)
- Type de construction : Moderne Béton
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Box
Rue
Général
- Box : 1 place(s)
- Surface cave : 17,6 m2
- Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Bon
- Ascenseur
- Balcon
- Cheminée : 4
- Digicode
- Interphone
- Poutres
À savoir
- Travaux récents : Parties communes refaites 2025 Ravalement 2016
Copropriété
- Nombre de Lots : 33
- Charges courantes par an : 2100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2026