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Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 112,0 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE

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869 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 830 000,00€
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 112,0 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 9739

MONTROUGE Idéalement placé au pied des nouvelles allées Jean Jaurès, des commerces (Boulangeries, superettes, Picard,...) et à 9 minutes des métro M4 (Station Mairie de Montrouge), métro M13 et future M15 (Station Châtillon-Montrouge)
Au 2ème et 3ème étage d'un bel immeuble ancien, aux façades de Pierre de taille et briques. Appartement familial de 5/6 pièces (Deux appartement réunis), de 112 m², composé principalement de 4 chambres (dont une actuellement en usage de bureau), d'un double séjour (5 chambres possibles), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé. Idéalement distribué, clair et calme. Excellent état général, tout le charme de l'ancien avec son beau parquet, ses moulures et ses cheminées. Deux caves.
Investisseurs ou multi-acquéreurs : Possibilité de reséparer l'appartement comme à l'origine, en deux appartements d'environ 57 m² (lots différents, 2 caves).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Double séjour (32,7 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Bureau (12,4 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930
Equipement
  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • 4 feux
  • Four
  • Hotte
  • Emplacement lave linge
  • Emplacement lave vaiselle
  • Double vitrage
Les Plus
  • Cheminée
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : Cage d'escalier et parties communes. Traitement caves.
  • Travaux à prévoir : ///
  • Charges / mois : 324 €
  • Taxe foncière : 856 €
A proximité
  • Bus 68 : 100
  • Métro : 750
  • Métro Ligne 13 : 850
Les performances énergétiques
  • 295
  • 62
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 295 [rang E]

Valeur GES : 62 [rang F]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 3888,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici