appartement à vendre 1 pièce - 26,36 m² MONTROUGE - 92

Ref : 9857

149 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,43 % TTC
Prix hors honoraires: 140 000,00€

Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26.36 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie

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Description

MONTROUGE - à 6 min du métro L4 et de tous commerces.

LMP: Résidence Appart 'hôtels Adagio. Investissement locatif dans une superbe résidence de standing.

Venez découvrir un studio de 26m² refait à neuf au 2e étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangement, salle de séjour avec coin cuisine, salle de bains et WC.

Loyer mensuel garanti de 514 euros BRUT.
Soit un taux de rentabilité de 4.13 % brut !

Fin du bail commercial le 30/09/2026 avec une proposition de renouvellement à terme.

Avantages : Aucun frais de gestion supplémentaire. Aucune carence de loyer. Entretien inclus du logement, aucune charges de copropriété.

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Vue globale

Surface totale : 26,3 m²
Surface habitable : 26,4 m²
Type d'appartement : F1
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,7 m ²)
- WC (1,0 m ²)
- Rangement (0,7 m ²)
- Salle de bain (2,6 m ²)
- Séjour/ Cuisine (19,4 m ²)
Type de construction : Moderne Béton
Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Rue

Général

Porte : Porte métallique sécurisée
Isolation : Murs et double vitrage
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuiles
Ascenseur
Lave-vaisselle
Frigo
4 feux induction
Lit
Four micro ondes
Hotte

À savoir

Travaux récents : ///
Travaux à prévoir : ///
Taxe foncière : 285 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

Monoprix : 300 M
Metro L4 Mairie de Montrouge : 600 M

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 novembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

120
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

3
Kg_eqCO2/m²
.an

Bien proposé par Katia marsy , agent commercial (RSAC 835251257)

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