immeuble à vendre 496 m2 CHATILLON - 92

Ref : 9950
3 100 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 3 000 000,00€
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Description

CHATILLON - à quelques pas du Tramway T6.
Superbe immeuble ancien (sur 2 bâtiments) à vendre, à l'entretien impeccable. Sur 2 numéro de rue. Composé de 11 appartements en excellent ou en très bon bon état dont ceux du Rdc et du 1er étage avec 3,47 m2 de hauteurs sou plafonds. Surface de 496 m2 pour les appartements et environ 50 m2 de parties communes en plus.
Parcelle de 415 m2. Jardin privatif et garage de 19 m2 pour un des appartements.
Espaces extérieurs de 140 m2. 10 caves en sous-sol.
Les appartements sont loués.
Rentabilité actuelle de plus de 4%(Revenus annuels d'environ 125 000 Euros), avec potentiel d'augmentation de celle-ci par renouvellement de baux de location à venir qui sont actuellement sur des valeurs non actuelles.

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Vue globale

  • Surface totale : 496 m2

À proximité

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  • Bus : 300m
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  • Centre-ville : 800m
  • Commerces : 400m

Les performances énergétiques

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