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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,35 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 9972

729 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 704000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.35 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.35 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Exclusivité
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Description

MONTROUGE - HYPER CENTRE - À seulement 3 minutes à pied du Métro M4 Mairie de Montrouge et du centre ville.

Dans une copropriété gardiennée et de bon standing.

Century 21 côte marie a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de quatre pièces trois chambres entièrement rénové en 2021.

Il se compose comme suit :

-Une entrée

-Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour salle à manger

-Trois chambres

-Un espace dressing

-Une salle d'eau avec douche et une baignoire

-WC séparé

L'appartement est vendu avec une cave.

Il est possible d'acquérir en sus du prix un box de stationnement (17m²).

Un local vélo et un local poussette sont disponibles dans la copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,4 m2
  • Surface habitable : 84,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (6,0 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

Box

Rue

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Partie commune (2021)
  • Taxe foncière : 1142 €
  • Charges de copropriété : 247 €

À proximité

  • Metro L4 Mairie de Montrouge : 3 Min
  • Commerces/ centre ville : 3 Min
  • Crèche, école, collège : 5 Min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 2964,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/06/2025

Bien proposé par Pierre kerneves EI, agent commercial (RSAC 852883800)

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