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appartement à vendre 4 pièces - 78,64 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10269

695 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 660250€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.64 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.64 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Exclusivité
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Description

MONTROUGE - QUARTIER PISCINE

Century 21 Côté Mairie à Montrouge vous invite à venir visiter ce très bel appartement familial de quatre pièces.

Entièrement rénové, Il vous séduira par son côté traversant (Est-Ouest) et sa luminosité.

Il est composé d'une belle entrée avec placard, un grand séjour de 23 m2 avec une vue dégagée, une cuisine moderne indépendante, trois belles chambres dont une avec placard et une autre avec un grand dressing, une salle de bain et un wc à part.

Il est vendu avec une cave.

Coup de coeur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 78,8 m2
  • Surface habitable : 78,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière individuelle gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bon état
  • Cheminée : 3
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ///
  • Travaux à prévoir : Toiture de l'immeuble.
  • Charges / mois : 154 €
  • Taxe foncière : 634 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1848,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31469kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 14/03/2023

Bien proposé par Marie giroud gorre EI, agent commercial (RSAC 887487429)

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