CENTURY 21 Côté Mairie
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appartement à vendre 1 pièce - 25,86 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10376

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185070€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 25.86 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE- 7 min de la Mairie de Montrouge et 5 min de tous les commerces.

Century 21 Coté Mairie vous propose:

Un studio de 26m² en bon état général exposé plein Ouest avec une belle vue dégagée, situé dans un immeuble récent au 4ème étage avec un ascenseur.

Il vous offre: une entrée avec un placard, une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

L'appartement est baigné de lumière, sans aucune perte de place.

Vendu avec une cave et possibilité d'acquérir une place de parking en sus au prix de 22 500 €.

Enfin, et très bientôt, vous serez au pied d'une nouvelle avenue, entièrement rénovée et végétalisée.

Idéal pour un premier achat ou un investissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 27 m2
  • Surface habitable : 25,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Salle de bain (2,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée sur avenue

Général

  • Surface cave : 2,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ///
  • Travaux à prévoir : Remplacement de chaudière pour 2022-2023
  • Charges / mois : 137 €
  • Taxe foncière : 531 €

À proximité

  • Metro L4 Mairie de Montrouge : 7 MIN
  • Metro Porte d'Orléans : 9 MIN
  • Commerces/ centre ville : 5 MIN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 1650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34173kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/01/2023

Bien proposé par Katia marsy EI, agent commercial (RSAC 835251257)

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