Appartement F5 à vendre 5 pièces - 136 m2 MONTROUGE - 92
Ref : 10384
1 076 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,47 % TTC
- Prix hors honoraires: 1030000€
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Description
MONTROUGE - COEUR DE LA VILLE
À seulement 5 minutes à pied du Métro M4 Mairie de Montrouge (350m).
Au sein d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.
Century 21 Côté Mairie à Montrouge à la primeur de vous proposer en EXCLUSIVITE ce spacieux appartement familial de 5 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble du début du XXème siècle.
Vous serez séduit par sa luminosité traversante (orienté Est, Sud et Ouest) et aussi par son ESPACE DE VIE (salon salle à manger) de 49 m2 !
L'appartement se compose d'une entrée desservant la salle à manger de 27m2 puis la cuisine indépendante aménagée et équipée où vous pourrez également déjeuner en famille et un salon de 22m2.
La partie nuit vous proposera trois belles chambres (dont une de 17m2 avec placards et niches décoratives), un grand DRESSING (7m2), plusieurs placards (dont un de 4m2), une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc.
Les nombreux rangements de cet appartement permettent une organisation optimale de l'espace, sans aucune perte de volume.
Il vous séduira par le CHARME DE L'ANCIEN mis en valeur par une décoration moderne et contemporaine.
Il est vendu avec une grande cave de 15 m2 en sous-sol.
Possibilité de louer une place de parking en face.
Des emplacements vélos sont en création dans la cour de la copropriété.
RARE SUR LE SECTEUR !
Appartement COUP DE COEUR, à visiter sans tarder !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 136,3 m2
- Surface habitable : 136 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (22,0 m2)
- Chambre 1 (11,9 m2)
- Chambre 2 (16,3 m2)
- Chambre 3 (12,5 m2)
- Cuisine (14,0 m2)
- Salle de bain / WC (5 m2)
- Salle d'eau/WC (4,9 m2)
- Dressing (6,6 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Salle à manger (26,9 m2)
- Rangement (0,2 m2)
- Rangement (0,2 m2)
- débarras (3,7 m2)
- Rangement (0,2 m2)
- couloir (6,5 m2)
- Rangement (0,4 m2)
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 14,3 m2
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière individuelle gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée : 1
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Parties communes rénovées et cage d'escalier en 2022
- Travaux à prévoir : //
- Charges / mois : 225 €
- Taxe foncière : 1203 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 2700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/06/2025
Bien proposé par
Marie
giroud gorre
EI, agent commercial (RSAC 887487429)
