CENTURY 21 Côté Mairie
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appartement à vendre 4 pièces - 90,91 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10411

699 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 666000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.91 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE - QUARTIER PISCINE - A quelques pas du métro M4 Mairie de Montrouge et de toutes les commodités.

Dans un cadre calme et verdoyant.

Century 21 Côté Mairie a la primeur de vous proposer : au 2ème étage d'un immeuble récent et entretenu, un appartement de type 4 pièces de 91m².

Il saura vous séduire par son côté traversant, ses volumes et son balcon exposé plein Sud donnant sur jardin.

Il offre : un double séjour de 31m², une cuisine indépendante aménagée et équipée qu'il est possible d'ouvrir. Deux grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC séparé.

Possibilité de créer une 3ème chambre.

Travaux à prévoir (FORT POTENTIEL).

Vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.

Appartement familial d'exception à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 91,1 m2
  • Surface habitable : 90,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Double séjour (31,0 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bain / WC (5,4 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (13,3 m2)
  • Type de construction : Moderne Béton
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 4,9 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Changement barrière entrée. Réfection hall d' entrée
  • Travaux à prévoir : Néant
  • Charges / mois : 177 €
  • Taxe foncière : 1155 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 2124,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21146kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 14/02/2023

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