CENTURY 21 Côté Mairie
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appartement à vendre 3 pièces - 65,67 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10522

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 475000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.67 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE- Cœur de Ville.
A 2 min à pied du Métro M4 "Mairie de Montrouge", des commerces et des écoles.

Idéal pour une vie de famille ou pour primo accédant !

Dans un immeuble récent de bon standing, sécurisé avec un gardien.

Century 21 Côté Mairie vous propose:

Au 8ème étage, un appartement de 3 pièces de 65m² à rafraichir avec un fort potentiel !

Il vous offre: une entrée, un séjour exposé Sud avec un balcon, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

L'appartement est traversant, lumineux et bénéficie d'une vue dégagée.

Vendu avec une cave.

Enfin, et très bientôt, vous serez au pied d'une nouvelle rue, entièrement végétalisée.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,6 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Moderne Béton
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : désembouage des canalisations
  • Travaux à prévoir : ///
  • Charges / mois : 287 €
  • Taxe foncière : 432 €

À proximité

  • Commerces/ centre ville : 2 MIN
  • Bus 68 / 126 : 2 MIN
  • Metro L4 Mairie de Montrouge : 2 MIN
  • Ecole : 5 MIN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 3458,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25980kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/06/2023

Bien proposé par Katia marsy EI, agent commercial (RSAC 835251257)

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