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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 100,84 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10586

699 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 100.84 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Exclusivité
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Description

MONTROUGE- COEUR DE VILLE.

A quelques pas des commerces et du métro M4 "Mairie de Montrouge".

Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de très bon standing.

Bel appartement de 5 pièces principales, de 101 m2 et disposant d'un beau balcon de 10 m². Exposé PLEIN SUD.

Il est composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

L'appartement dispose de nombreux rangements, d'une belle hauteur sous-plafond et d'une belle luminosité. Appartement traversant.
Possibilité de créer une 4eme chambre.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir une grande place de parking, en plus, dans l'immeuble, pour 22 000 euros.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,6 m2
  • Surface habitable : 100,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (12,0 m2)
    • Séjour (35,0 m2)
    • Chambre 1 (8,3 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (0,1 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
  • Type de construction : Moderne Béton
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée sur avenue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 297,8 €
  • Taxe foncière : 1372 €

À proximité

  • Metro L4 Mairie de Montrouge : 4 MIN
  • Commerces/ centre ville : 4 MIN
  • Bus 68 / 126 : 1 MIN
  • Crèche : 4 MIN
  • Crèche et collège : 4 MIN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 3573,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23547kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 15/06/2023

Bien proposé par Katia marsy EI, agent commercial (RSAC 835251257)

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