CENTURY 21 Côté Mairie
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appartement à vendre 2 pièces - 46,38 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10609

179 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 168470€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.38 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE, en plein Cœur de Ville.

DANS RESIDENCE SERVICES POUR SENIORS, avec prestations.

Century 21 vous propose ce très joli 2 pièces de 46m² (orientée Ouest), situé au 4ème étage avec ascenseur.

Il vous séduira par son emplacement au cœur des commerces, au pied du marché, des restaurants et du métro "Mairie de Montrouge", ligne 4.

Il comprend un séjour avec un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un wc séparé et une salle d'eau. Rangements.
Une cave.

La Résidence vous offre un restaurant avec baies vitrées donnant sur le jardin et du personnel à votre disposition.
Plateaux repas servis à l'étage à la demande, salle privatisée pour les familles qui le souhaitent, salle de sport, bar.

Gardien 24h sur 24 et 7/7.
Les charges sont de 961 euros par mois.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,4 m2
  • Surface habitable : 46,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

Dégagée sur avenue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Revêtements sol, peinture et revêtement muraux des paliers d'étages. Ravalement et toiture refait en 2020.
  • Travaux à prévoir : //
  • Charges / mois : 961 €
  • Taxe foncière : 696 €

À proximité

  • Centre-ville : 1 MIN
  • Metro L4 Mairie de Montrouge : 1 MIN
  • Commerces : 1 MIN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 11528,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/01/2024

Bien proposé par Katia marsy EI, agent commercial (RSAC 835251257)

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