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appartement à vendre 2 pièces - 38,07 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10620

262 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.07 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE- Quartier Piscine.

A 8 min de la Mairie de Montrouge et 5 min du Marché Victor-Hugo et des commerces.

Dans un très bel immeuble ancien.
Century 21 Côté Mairie vous propose:

Un magnifique 2 pièces de 38m² traversant exposé N/S en excellent état situé au 4eme et dernier étage.

Il vous offre: une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Véritable coup de cœur avec le charme de l'ancien. Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées.

L'immeuble offre la possibilité de profiter d'un jardin.

Vendu avec une cave.

A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,1 m2
  • Surface habitable : 38,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bon état
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Cage d'escalier, 2012 TOITURE, cave
  • Travaux à prévoir : ///
  • Charges / mois : 74 €
  • Taxe foncière : 351 €

À proximité

  • Commerces/ centre ville : 8 MIN
  • Metro L4 Mairie de Montrouge : 8 MIN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 896,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)529112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 112

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/01/2024

Bien proposé par Katia marsy EI, agent commercial (RSAC 835251257)

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