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appartement à vendre 3 pièces - 76 m2 VANVES - 92

Ref : 10648

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.0 m2 - VANVES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Exclusivité
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Description

EN PLEIN COEUR DE VANVES, place de la République.
A deux pas du marché, du Lycée Michelet, du Parc Frédéric Pic, des commerces et à 8 minutes du métro Marcel Sembat M12 (Bus 126 à 30 secondes).
Dans charmante copropriété ancienne, de bon standing.
LOCAL COMMERCIAL transformable en appartement d'habitation. De style LOFT, avec séjour cathédrale.
Magnifique potentiel, vrai Coup de Coeur !

Au calme et parfaitement exposé (Sud et ouest), d'une surface de 76 m2.
Deux chambres à aménager en mezzanine.
Emplacement pour cuisine et salle d'eau à créer à l'étage.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour/ Cuisine (40,2 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : ///
  • Travaux à prévoir : ///
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2336kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/09/2022

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