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appartement à vendre 3 pièces - 62,03 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10651

449 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 426550€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.03 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE- A 5 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge.

Dans un immeuble récent, au sein d'une copropriété gardiennée, verdoyante et calme, cet appartement situé au 7ème et dernier étage saura vous séduire par sa distribution et sa luminosité.

Comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, une salle d'eau et deux grandes chambres avec rangement.

L'appartement est vendu avec une cave.

Rare sur le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,4 m2
  • Surface habitable : 62,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine américaine (7,5 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • couloir (3,5 m2)
  • Type de construction : Moderne Béton
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Surface cave : 5,5 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement, chaudière, ascenseurs, garde corps
  • Taxe foncière : 755 €
  • Charges de copropriété : 200 €

À proximité

  • Metro L4 Mairie de Montrouge : 5 MIN
  • Commerces/ centre ville : 7 MIN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 113
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 01/02/2024

Bien proposé par Pierre kerneves EI, agent commercial (RSAC 852883800)

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