Appartement F1 à vendre 1 pièce - 29,14 m2 GENTILLY - 94
Ref : 10877
159 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 150000€
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Description
GENTILLY Aux portes de Paris À seulement 1 minute à pied du RER B Gentilly
Century 21 Côté Mairie a le plaisir de vous présenter, au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant du début des années 1980, ce studio avec balcon.
Le bien se compose comme suit :
Une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), une salle de bains et des WC séparés.
Une cave complète l'ensemble.
Idéalement situé à proximité immédiate de la Cité Universitaire et du parc Montsouris, ce bien bénéficie d'un environnement à la fois dynamique et verdoyant.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, sa localisation stratégique et la forte demande locative du secteur en font une opportunité à très bonne rentabilité.
Century 21 Côté Mairie a le plaisir de vous présenter, au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant du début des années 1980, ce studio avec balcon.
Le bien se compose comme suit :
Une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), une salle de bains et des WC séparés.
Une cave complète l'ensemble.
Idéalement situé à proximité immédiate de la Cité Universitaire et du parc Montsouris, ce bien bénéficie d'un environnement à la fois dynamique et verdoyant.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, sa localisation stratégique et la forte demande locative du secteur en font une opportunité à très bonne rentabilité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 29,1 m2
- Surface habitable : 29,1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (15,9 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Cuisine (5,5 m2)
- Type de construction : Moderne Béton
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Avenue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Bon état
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1277 €
- Charges de copropriété : 109 €
À proximité
- RER : 1 MIN
- Commerces : 3 MIN
Copropriété
- Nombre de Lots : 64
- Charges courantes par an : 1308,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2025
Bien proposé par
Pierre
kerneves
EI, agent commercial (RSAC 852883800)
