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appartement à vendre 4 pièces - 83,88 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10575

640 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 83.88 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 83.88 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MARCHÉ VICTOR HUGO. Superbe appartement 4 pièces de 83 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien en parfait état, offrant une belle hauteur sous plafond. Niché dans une charmante impasse, aux abords de la piscine, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée.

Doté d'une configuration traversante nord-sud, il bénéficie d'une luminosité abondante tout au long de la journée. Vous profiterez d'une vue dégagée et d'une intimité préservée grâce à son emplacement sans vis-à-vis.

L'espace intérieur se compose d'un vaste salon, idéal pour recevoir et se détendre, ainsi que de trois chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine, bien agencée, permettra de préparer de délicieux repas.(possibilité US)

Cet appartement offre également la possibilité d'acquérir un grand box en sus, vous offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.

Bien que des travaux soient à prévoir, vous aurez l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins, en créant un véritable cocon à votre image.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et plein de potentiel, dans un cadre paisible et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,9 m2
  • Surface habitable : 83,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ///
  • Travaux à prévoir : ///
  • Charges / mois : 223 €
  • Taxe foncière : 934 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 2688,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26057kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 25/10/2023

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