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appartement à vendre 2 pièces - 36 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10595

240 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.0 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.0 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE - QUARTIER INTERLUDE - A 8 minutes à pied du Métro M4 Mairie de Montrouge. A proximité directe des commerces.

Century 21 Côté Mairie a le plaisir de vous proposer : au 4ème étage d'un immeuble années 30 de standing et entretenu, un appartement de type 2 pièces en bon état général.

Il saura vous séduire par son côté traversant, sa vue dégagée sur jardin et son calme absolu.

Il offre : une entrée distribuant un séjour et une chambre tous deux exposés plein SUD, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC intégré et un espace buanderie pouvant faire office de bureau ou dressing.

Électricité, fenêtres et système de chauffage aux dernières normes.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

LOCAL VELOS à disposition dans la copropriété.

Appartement PLEIN DE CACHET, à visiter dans les plus brefs délais !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36 m2
  • Surface habitable : 36 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (12,6 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles mécaniques
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : NEANT
  • Travaux à prévoir : NEANT
  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26418kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 02/01/2024

Bien proposé par Mirjana draskovic EI, agent commercial (RSAC 949193064)

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