appartement à vendre 3 pièces - 64,60 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 9984
549 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 527 000,00€
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Description

Montrouge - Cœur de Ville
A quelques minutes de la ligne 4 du métro (Station Mairie de Montrouge) et de toutes commodités.
Dans bel immeuble ancien des années 30, aux façades de briques et pierres.
Appartement de 3-4 pièces principales.
Idéalement distribué en étoile, avec son double séjour et ses belles chambres.
Tout le charme de l'ancien avec ses jolies moulures, son parquet d'époque en chêne massif (Tomettes dans la cuisine) et ses cheminées.
Balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée. WC séparé. Salle d'eau avec fenêtre.
Cave en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,9 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m 2)
    • Double séjour (24,8 m 2)
    • Cuisine (8,2 m 2)
    • Chambre 1 (12,1 m 2)
    • Chambre 2 (12,4 m 2)
    • Salle d'eau (2,1 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement cour et pignon.
  • Travaux à prévoir : ///
  • Charges / mois : 192 €
  • Taxe foncière : 349 €

À proximité

  • Metro L4 Mairie de Montrouge : 3 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 212
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 49
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Marie giroud gorre , agent commercial (RSAC 887487429)

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