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appartement à vendre 2 pièces - 40,57 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10013

349 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,61 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330475€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.57 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE- A à 7 min de la Mairie de Montrouge, du métro L4 et des commerces.

Dans un immeuble ancien sécurisé de bon standing (Réhabilité complétement), au 4ème étage et dernier.

Venez découvrir un 2 pièces de 40m² refait à neuf avec une belle hauteur sous-plafond et des poutres apparentes.

Il offre: une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte complétement équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé.

Faites vos valises, vous n'avez plus qu'a vous installer.

Vendu avec une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,9 m2
  • Surface habitable : 40,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/ Cuisine (25 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (1,1 m2)
  • Type de construction : Moderne Béton
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée sur avenue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bon état
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 74 €
  • Taxe foncière : 494 €

À proximité

  • Metro L4 Mairie de Montrouge : 7 MIN
  • Metro Porte d'Orléans : 10 MIN
  • Commerces/ centre ville : 7 MIN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 892,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)56319kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/04/2023

Bien proposé par Katia marsy EI, agent commercial (RSAC 835251257)

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