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maison à vendre 8 pièces - 215,55 m2 FONTENAY AUX ROSES - 92

Ref : 10075

1 190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 215.55 m2 - FONTENAY AUX ROSES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

FONTENAY AUX ROSES - CENTRE VILLE -

Century 21 Côté Mairie à Montrouge vous présente cette Magnifique Maison de Maître début 1900 de 215.55 m2 avec un espace en sous-sol semi enterré de 55.62 m2, un jardin, une terrasse et un balcon. L'emprise au sol de la maison est de 102 m2 sur une parcelle de 248 m2.

Elle vous surprendra par la qualité de la façade aux céramiques d'époque art nouveau, son perron à la verrière restaurée, les balustrades en pierre, les parquets d'origine, les carreaux de ciments et les vitraux début XXème.

Idéale pour une famille, elle offre 8 pièces et une belle hauteur sous plafond (3 mètres) :

- Une entrée avec un double séjour (parquet chevrons, moulures), une cuisine ouverte (carrelage 1900), orientés Est-Ouest et un wc à part.

- Un premier étage avec trois belles chambres dont une avec un balcon et une cheminée (parquet, moulures et fenêtres plein cintre), une salle de bain (baignoire à sabot, vitraux aux fenêtres), un dressing et un wc à part.

- un deuxième niveau comprenant trois chambres (dont une avec une cheminée), une salle d'eau et un dégagement.

- Un troisième niveau qui arrive au sommet de la tour grâce à un escalier en colimaçon d'origine et qui nous conduit vers une salle de lecture (parquet au sol).

- Un sous-sol semi-enterré avec une salle de sport, une salle d'eau WC, et un deux pièces comprenant un salon - cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un garage au sous-sol (19.24m2).

Chauffage électrique à inertie.
Ballon d'eau chaude thermo dynamique.

Rare ! Véritable Coup de Coeur !

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Vue globale

  • Surface totale : 271,2 m2
  • Surface habitable : 215,6 m2
  • Surface terrain : 248 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (34,9 m2)
    • Chambre 1 (17,1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre 3 (17,9 m2)
    • Chambre 4 (16,1 m2)
    • Chambre 5 (21,5 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Cuisine (29,7 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • Salle d'eau (8,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Salle de jeux (16,4 m2)
    • Séjour/ Cuisine (15,7 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 55 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 2894 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA265kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/03/2021

Bien proposé par Marie giroud gorre EI, agent commercial (RSAC 887487429)

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