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appartement à vendre 2 pièces - 51,82 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10086

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.82 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.82 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE Cœur de Ville - Résidence services pour Séniors.
Century 21 vous propose ce très joli 2 pièces de 51.82 m2 (40.78 m2 carrez) avec une terrasse de 3.87 m2 (orientée sud), situé au 5ème et dernier étage de la Résidence Sénior "Les Hespérides".
Il vous séduira par son emplacement au cœur des commerces, au pied du marché, des restaurants et du métro "Mairie de Montrouge", ligne 4.
Il comprend un séjour ouvert sur une jolie terrasse sans vis-à-vis et orientée sud de 4.23 m2, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, un wc à part et une salle d'eau. Rangements.

La Résidence vous offre un restaurant avec baies vitrées donnant sur le jardin et du personnel à votre disposition.
Plateaux repas servis à l'étage à la demande, salle privatisée pour les familles qui le souhaitent, salle de sport, bar sans alcool avec écran géant.
Gardien 24h sur 24 et 365 jours par an.
Les charges sont d'environ 900 euros par mois.
Possibilité d'acquérir une place de parking surveillée en sous-sol (charges normales). Une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,8 m2
  • Surface habitable : 51,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudière au gaz collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • 4 feux induction
  • Détecteur de fumée
  • Douche italienne
  • Electricité récente
  • Four
  • Frigo
  • Meubles cuisine haut et bas
  • Meuble sdb vasque
  • Placards
  • Vmc
  • Wc avec lave mains

À savoir

  • Travaux récents : Revêtements sol, peinture et revêtement muraux des paliers d'étages. Ravalement et toiture refait en 2020.
  • Travaux à prévoir : //
  • Charges / mois : 906 €
  • Taxe foncière : 693 €

À proximité

  • Marché Victor-Hugo : 30m
  • Metro L4 Mairie de Montrouge : 200m
  • Monoprix : 200m
  • Bus 68 : 200m
  • Commerces : 50m
  • Jardin public : 20m
  • Piscine : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 71100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 janvier 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 388
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 17/01/2020

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Marie giroud gorre , agent commercial (RSAC 887487429)

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