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appartement à vendre 2 pièces - 37,69 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10143

329 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 315000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.69 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE - Mairie. A quelques pas des commerces, du nouveau Parc Schuman et du métro Mairie de Montrouge (M4)
Au 3ème étage d'un bel immeuble ancien des années 30.
Bel appartement de 2 pièces principales en excellent état.
Idéalement distribué avec son beau séjour avec cuisine toute équipée, sa chambre avec salle d'eau et son WC séparé.
Traversant, il vous séduira également par sa clarté, son calme et sa chambre avec vue dégagée sur cour ouverte.
Cave en sous-sol et espace de rangement commun à mi-étage.
Vrai coup de cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 38,1 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour/ Cuisine (20,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Hotte
  • Plaque de cuisson
  • Four
  • Four micro ondes
  • Lave linge séchant

À savoir

  • Travaux récents : ///
  • Travaux à prévoir : Parties communes à rafraîchir
  • Charges / mois : 143,3 €
  • Taxe foncière : 393 €

À proximité

  • Metro L4 Mairie de Montrouge : 2 minutes
  • Commerces : 1 minute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1719,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/05/2023

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