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appartement à vendre 4 pièces - 84,73 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10187

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 476000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.73 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.73 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE- A 8 min du métro de la Mairie de Montrouge et 5 min de Porte d'Orléans.

Dans un immeuble récent de bon standing avec gardien au 3e étage avec ascenseur.


Century 21 Coté Mairie vous propose :
Un appartement de 4 pièces de 84 m² à rénover avec un fort potentiel !

Il offre : une entrée, une cuisine indépendante (avec une possibilité d'ouverture) et une loggia de 2 m², un séjour donnant sur un balcon de 8 m², 3 chambres dont une de 16 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Plan optimisé, de nombreux placards, traversant, exposition E/O.

L'appartement dispose d'une cave en sous-sol et une place de parking.

Enfin, et très bientôt, vous serez au pied d'une nouvelle avenue, entièrement rénovée et végétalisée, voir photo.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,7 m2
  • Surface habitable : 84,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Entrée (13,7 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • loggia (2,9 m2)
  • Type de construction : Moderne Béton
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée sur avenue

Général

  • Surface cave : 5,2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement en 2008, Ascenseur.
  • Travaux à prévoir : Ravalement.
  • Charges / mois : 321 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
250
56
GES
56

Date du DPE : 12/04/2022

Bien proposé par Katia marsy EI, agent commercial (RSAC 835251257)

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