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appartement à vendre 8 pièces - 198,13 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10233

1 990 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F8 à vendre - 8 pièces - 198.13 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE - MAIRIE DE MONTROUGE
Century 21 Côté Mairie à Montrouge vous propose ce magnifique et exceptionnel appartement de standing de 198m2 au 6ème et dernier étage d'un très bel immeuble Art Déco avec gardienne et ascenseur.
Ce bien d'exception est proche de tous commerces dans le quartier rénové de la Mairie de Montrouge.
Situé au pied de la station de métro 4 "Mairie de Montrouge" avec accès au périphérique et à l'A6 en deux minutes.
Un couloir central dessert une magnifique salle de réception de 75 m2 baignée de lumière donnant sur la terrasse et le large balcon filant triple exposition de 85 m2 sans vis à vis.
Côté nuit, une suite parentale avec sa salle de bain, 3 vastes chambres et salle d'eau. Les beaux volumes de l'appartement sont mis en valeur par une très belle hauteur sous plafond de 3m.
Cet appartement est vendu avec une cave en sous-sol.
Possibilité d'acquérir un box en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 198,1 m2
  • Surface habitable : 198,1 m2
  • Type d'appartement : F8
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (19,7 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (18,8 m2)
    • Chambre 4 (17,2 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Cagibis 1 (0,6 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Bureau (12,8 m2)
    • Cagibis 2 (0,6 m2)
    • Salle à manger (28,3 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Cellier (6,8 m2)
    • Cabinet de toilette (2,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1936

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée sur tour Eiffel

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudière au gaz collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 566 €
  • Taxe foncière : 1808 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 6800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
312
KWhEP/m2.an
50 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
50 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 30/03/2022

Bien proposé par Marie giroud gorre , agent commercial (RSAC 887487429)

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