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appartement à vendre 2 pièces - 48,01 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10235

387 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.01 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.01 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE - COEUR DE VILLE - Au pied du métro M4 Mairie de Montrouge et des commerces.

RARE SUR LE SECTEUR !

Century 21 Côté Mairie vous propose dans un immeuble ancien de standing et bien entretenu, un appartement deux pièces de 48 m².

Il saura vous séduire par son côté traversant, ses vues dégagées et son charme de l'ancien avec ses moulures et sa cheminée de caractère.

Il offre : un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, un coin nuit/bureau et une salle d'eau avec WC intégré.

Une grande cave et un cagibi complètent ce bien d'exception.

Emplacements vélos à disposition dans la cour intérieure.

Appartement plein de cachet, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,0 m2
  • Surface habitable : 48,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour/ Cuisine (19,6 m2)
    • Chambre 1 (14,9 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Rangement (0,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, boites aux lettres, Parties communes
  • Travaux à prévoir : Néant
  • Charges / mois : 117,0 €
  • Taxe foncière : 312 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1404,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36712kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/05/2022

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