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appartement à vendre 2 pièces - 34,26 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10267

294 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.26 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.26 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE- PORTE DE PARIS.
A 8 min de la Mairie de Montrouge et à 6 min de Porte d'Orléans.

Century 21 Coté Mairie vous propose:
Dans un immeuble ancien, au 6e étage avec ascenseur, un appartement 2 pièces de 35m².

Il offre : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec un WC

ATOUTS: Pas de perte de place, une vue dégagée exposée plein OUEST, pas de vis-à-vis, faibles charges.

Idéal pour un investissement ou une première acquisition.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,3 m2
  • Surface habitable : 34,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (13,0 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (3,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée sur avenue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ascenseur / cage escalier,
  • Travaux à prévoir : Néant
  • Charges / mois : 76 €
  • Taxe foncière : 332 €

À proximité

  • Metro Porte d'Orléans : 5 MIN
  • Metro L4 Mairie de Montrouge : 8 MIN
  • Commerces/ centre ville : 7 MIN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 916,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
520
KWhEP/m2.an
17 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
17 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/07/2022

Bien proposé par Katia marsy EI, agent commercial (RSAC 835251257)

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