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appartement à vendre 3 pièces - 46,09 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10291

395 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 376000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 46.09 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 46.09 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE - MARIE DEBOS

Century 21 Côté Mairie à Montrouge vous présente ce charmant trois pièces lumineux et traversant.

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1930, il vous séduira par son calme absolu.

Entièrement refait en 2019, il a été décoré de façon moderne et contemporaine tout en gardant le charme de l'ancien avec son parquet, ses cheminées, ses cimaises et ses moulures au plafond.
La cuisine restera entièrement aménagée et équipée (four, plaques induction, frigidaire, lave-linge).

Il est vendu avec une cave (8m2).

Possibilité d'acquérir puis d'aménager les combles au dessus de l'appartement (18m2 carrez).

Accès direct à l'A6, 6 min de la ligne 4 métro Mairie de Montrouge.

Véritable coup de cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 46,5 m2
  • Surface habitable : 46,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Séjour/ Cuisine (11,9 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bon état
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Renforcement des caves
  • Travaux à prévoir : ravalement côté cour - devis en cours - 2024 Réfection local poubelle - devis en cours
  • Charges / mois : 149 €
  • Taxe foncière : 369 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1796,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
351
GES
82

Date du DPE : 20/09/2018

Bien proposé par Marie giroud gorre EI, agent commercial (RSAC 887487429)

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